返回

上涨↑第51周淮北商品房备案成交609套 住宅均价6471/㎡

2020-01-04 10:50:17  

    报告类别:数据报告

    监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

    统计时间:2019年12月16日—12月22日

    发布频率:一周/1次

    编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

    载誉而归,星耀庐州!2019年12月19日,由星空传媒(香港)控股、中国地产星光奖组委会、亚洲地产建筑(香港)商会主办的第十四届中国地产星光奖在中国·合肥圆满落幕!本届星光奖是在渡过黄浦江、飞跃东南亚、横跨珠港澳之后的一次重磅回归。盛典以“星耀20载 智绘未来”为主题,首次将目光聚焦在房地产AI智能领域,以洞察格局的眼光,再一次引领行业大势。

微信截图_20191223103907.png

    51周,天气越来越冷,但大家关注房价数据的热情却依旧火热,现在让我们来看看淮北楼市新建商品房的成交数据吧!

1577064815437351.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    2019年第51周,淮北市区内共计609套商品房备案,环比增加346套,环比上涨131.56%;备案面积68661.43平方米,环比增加39739.34平方米,环比上涨137.40%;备案均价6521.76元/平方米,环比增加327.59元/平米,环比上涨5.29%。

    二、2019年第51周淮北住宅市场

    (一)2019年第51周住宅备案量

    1、住宅备案量环比和走势

1577064814954600.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第51周,淮北全市累计住宅备案553套,备案均价6471.04元/㎡,量价齐涨。

    2019年第51周淮北住宅共计553套备案,环比增加300套,上涨118.58%;备案面积64941.56㎡,环比增加36637.40㎡,上涨129.44%;备案金额42023.96万元,环比增加24509.70万元,环比上涨139.94%;备案均价6471.04元/平米,增加283.17元/平米,环比上涨4.58%。

    2、住宅备案量区域分布

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    从三大区域销量上来看,第51周,相山区回归“一区独大”备案占比过半成的趋势,排名第一,相山区累计备案343套,环比增加182套,环比上涨113.04%;杜集区累计备案106套,排名第二,环比增加83套,环比上涨360.87%;烈山区累计备案35套,环比增加35套,环比上涨50.73%.

    (二)2019年第51周淮北市住宅销量排行

    从成交情况来看,第51周31家楼盘备案,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,相南花园(淮矿绿城·中湖明月)上周备案136套排名第亿,烈山区绿金花园101套继续排名第二,9月28号新盘首开的恒大悦府上周备案76套继续排名第三,绿地城备案69套排名第四,淮北吾悦广场上周备案24套排名第五,从这些上榜的楼盘中发现,2019年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,当2018年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2019年淮北购房者更青睐哪家呢?

1577064815325564.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    三、2019年第51周淮北市商业市场

    据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第51周,淮北楼市商业较第50周楼盘上榜量大幅上涨,13家楼盘共计备案56套,与50周相比增加46套,环比上涨460%;备案面积3719.87平米,环比增加3101.94平米,环比上涨501.99%;备案金额2755.36万元,环比增加2354.80万元,环比上涨587.87%,备案均价7407.13元/平米,增加924.83元/平米,环比增加14.27%。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    第五十一周商业方面,共计有13家楼盘上榜,相山区永利广场公寓备案15套夺得第一,恒大雅苑备案10套排名第二,华邦国际大厦备案9套排名第三,2019年商业市场非住宅商品房会不会比2018年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

1577064815399845.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

    2019年第51周,淮北楼市共成交各类商品房263套,日均成交37套。临近岁末,2019年的整体销售成绩还是十分可观的,11月8号淮北吾悦广场商业盛大开业,势必会带动杜集区的新房成交,同时春节返乡购房季即将临近,趁着房价稳定,趁着政策利好,可以预见新一轮的楼市热潮即将来袭。各楼盘购房优惠活动纷纷开启。

    下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。

    

    

评论(0写评论

了解更多楼市信息

请拨 400-887-1216

精彩推荐

分享

  • QQ空间
  • 新浪
  • 微博
  • Twitter
  • facebook
  • 网易微博

上涨↑第51周淮北商品房备案成交609套 住宅均价6471/㎡

发表

0/200