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2020年商品房房价涨跌分析 家庭的消费水平会影响市场

2020-01-14 13:32:47  

    2019年已经过去了,我们迎来了2020年,房价还是以稳当先,主要原因还是先来分析老百姓家庭消费情况。

    现在有孩家庭比无孩家庭消费要高,并不是说有小孩越多,增加消费比例越高;而且普通老百姓一两个小孩家庭比多孩家庭消费还要高。多孩的普通家庭很有可能已经没有再增加消费的空间了,所以都是穷养,而一两个小孩的家庭就是富养了。

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    一两个小孩的家庭,一般都是80后90后家庭,这样的家庭自己可以奋斗,长辈也能帮忙还房贷,所以也没有多大的压力,要买房的基本上早买了,甚至是买多套;而有三个或以上孩子的家庭主要是多数60后70后,少数80后的家庭基本上都有一个想法,那就是既然买不起就不买了,这样就导致了还有少数人没买房子,而且是房子的刚需者,还有购房的可能。

    综合分析,商品房还是有部分人准备买,有部分人有钱后再买,还有就是的确是不买或买不起,这样商品房还是有需求者,有需求者就有市场,房子还是要继续建设,再加上建筑材料上涨、人工费上涨、生活物价上涨,那么房价是很难下降。

    国家政策是“房住不炒”,还有刚需者减少,导致炒房客2020年基本上是不存在了,因为他们没有利润空间,没有市场;还有就是有房住另外买房办公或投资出租的人是存在的。所以2020年商品房房价基本上就一个“稳”字,稳就是说涨势不大,降的可能极小,除非此城镇环境破坏,工厂企业破产,人口大量流失。

    房地产进入到“降温”的阶段已经有一年多了,因此很多开发商出现破产的情况。根据数据显示,全国2019年出现破产的开发商企业已经达到400多家了,有实力的开发商企业依然会存在,因为还有刚需者要购买,而刚需者是不会管房子涨跌走势的,他们只想在城市中有自己一个归宿。....

    绝对给你带来大大的满足感!

    

    

    

    

    

    

发布者:熊大
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