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探地∣起拍5655万元!濉溪县城芯即将再添22.28亩商业配套?

2020-03-26 11:28:18  

淮房网(淮北房地产交易网)讯

3月25日上午,春节后淮北首场土拍在濉溪公共资源中心启幕。经过1个小时竞拍,最终揽金4.116亿元!濉国土挂(2019)019号、096号和(2020)002号全部成交!(2020)003号因无企业报名参与流拍。

时隔一天后,3月27日濉溪县土拍再次袭来!此次开拍的地块位于濉溪主城区域内。下面小编将为大家呈上濉国土挂(2019)097号地块的探地报告。一起来看看吧!

一、【地块资料】

濉国土挂(2019)097号地块是一宗其他商服用地,位于濉溪县闸河路南、烈山路西。出让面积为14855.61㎡(约22.28亩),容积率≤3.5,建筑密度≤45%,绿化率≥20%,起拍价5655万元,竞买保证金2828万元,加价幅度50万元,出让年限40年,起拍楼面价1087.61元/㎡ 。

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地块详情表(点击可查看大图)

二、【地块位置详情

地块位置详情

    濉国土挂(2019)097号地块位于濉溪县城的核心位置,城市发展的主轴线上,坐享繁华。

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地块位置实景图

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地块位置实景图

三、【周边配套解读

商业配套

濉国土挂(2019)097号地块周边配套设施完善。距离不远处还有三堤口批发市场、濉溪新百货商场、、农贸市场、中心商城、濉溪城北菜市场,可以满足日常生活、购物所需。

濉溪新百货商场实景图

中心商城实景图

濉溪城北菜市场实景图

地块附近有中国工商银行、中国建设银行、ABC中国农业银行和濉溪农商银行等。

农业、农商银行环绕

环境配套

    地块东侧城市公园,西侧濉河生态步道,南侧乾隆湖及国家3A南湖湿地公园,四季风景寸步不离。

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乾隆湖实景

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南湖湿地公园实景

交通状况

濉国土挂(2019)097号地块交通状况也是十分便利的。1路、6路。26路、801路、803路、806路、609路等公交车距离地块较近,将极大方便区域内居住居民的出行。

公交站点实景图

公交站点实景图

教育资源

该地块周围有爱心幼儿园、飞扬幼儿园、哈弗幼儿园、恒大幼儿园、濉溪县城关中心学校、惠民高级中学、口子实验学校等教育资源,一站式满足全龄段教育。

濉溪县城关中心学校始创于1971年,是淮北地区***的省级“示范初级中学”。学校也先后荣获 “安徽省家教名校”、 “安徽省优秀家长学校”“安徽省未成年人思想道德建设示范学校”、“全国千所、全省百所示范家长学校”、 “淮北市关心下一代先进单位”、“安徽省电化教育一类达标学校”、“市文明单位标兵”、“市花园式学校”、“淮北市中小学综治工作先进单位”等光荣称号。

濉溪县惠民高级中学成立于1994年,是安徽省教育厅审核批准的濉溪县所民办高级中学,是安徽省民办学校先进单位,淮北市民办高中水平良好学校,濉溪县文明单位。学校地处县城中心,交通便利,位置优越,师资,设施齐全。

濉溪县口子实验学校是经县委、县政府及教育局批准,通过整合原濉溪中学和原求实中学的教育资源,在原濉溪中学东校区的基础上创办的一所全封闭寄宿制民办公助学校。

恒大幼儿园实景图

城关中心学校实景图

医疗配套

该地块医疗配套有濉溪中医院二部、濉溪县医院、淮北中山医院、相淮妇产医院、濉溪同济医院、口子医院等。

    安徽省濉溪县医院前身为濉溪县政府门诊所,始建于1950年,历经几十年风雨洗礼,已发展成为一所设施设备齐全、技术力量雄厚,集医疗、教学、科研、康复、急救于一体的三级综合医院。

淮北口子平安医院,成立于1949年,现已经发展成为淮北地区一所集医疗、保健、临床治疗为一体的大型综合医院。2010年被中国扶贫开发协会批准为“中国全民健康扶贫工程定点医院”。

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濉溪县医院实景图

濉溪同济医院实景图

口子医院实景图

周边楼盘

值得关注的是,地块对面是在售的融翔·时代之光项目,不远处还有一处纯新楼盘-淮北建投绿城诚园(在建)。淮北建投绿城诚园是绿城管理&淮北建投精诚合著的匠心著作,项目将打造建面约88-128㎡绿城匠心诚品,树立淮北人居全新高度。

除此之外,周边还有濉溪县四里庄棚户区改造及碱河路市政工程、恒大名都、恒大中央公园(二期在售,一期即将交付)、御溪荣境等优质楼盘。

整体来看地块周边社区是比较醇熟的,配套也较完善。

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融翔·时代之光项目

淮北建投绿城诚园项目

四里庄棚户区改造项目

恒大名都项目

恒大中央公园项目

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御溪荣境项目

主城区是城市居住商业中心,淮海路商业圈辐射区域,交通不仅发达,配套也近完善。浓厚的居住氛围,对于市民朋友来说市场认可度较高。该区域可供市场选择的***商住物业***,实力品牌地产商可就片区地块围绕***商住业态潜在需求,打造主城现代规模复合业态,开发投资***巨大。最终,濉国土挂(2019)097号商服地块会花落谁家呢?

3月27日

淮北房地产交易网将进行全程直播

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发布者:熊大
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