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探地报告:濉溪河西区92.37亩住宅用地超175万/亩起拍 !

2020-05-21 17:43:54  

    5月22日濉溪县将出让1宗地块,位于濉溪河西政务新区,合计约92.37亩。

濉自然挂(2020)008号地块

◆土地位置:濉溪县河西区沱河西路南、合欢路东

◆土地用途:城镇住宅用地

◆土地面积:92.37亩( 61579.59㎡)

◆容积率:>1.0且≤2.2

◆起拍价:16170万元

◆竞买保证金:8085万元

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濉自然挂(2020)008号

地块探地报告

地块位置与现状

    河西新城作为濉溪“宜居新城”板块,是集政务、***、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区。濉自然挂(2020)008号地块位于河西政务区内, ***资源丰富、商住氛围十分浓郁,地块周边无论是商业还是居住业态都有巨大的市场开发***,适合大型实力地产商发挥品牌和理念优势,打造新区***商住项目。

周边道路与交通

濉自然挂(2020)08号地块紧邻濉溪县河西区合欢路和沱河西路两条要道,周边远离喧嚣,适合居住。交通道路情况也较良好,有807路、609路公交车途径。地块往东方向还有五沟↔濉溪、濉溪↔韩村等城乡一体化公交车可乘坐,让出现更加便捷。相信伴随着区域的日渐发展,后续的交通状况会更加完善。

地块公交站点(图片来源:淮房网)

 

地块公交(图片来源:淮房网)

【地块周边配套】

地块周边,有濉溪城管、濉溪县医院(在建)、濉溪县县法院和少量的商业配套,可以满足基本需求。同时,拥享小溪河景观带,新濉河公园环抱新区,生态环境极佳。

濉溪城管(图片来源:淮房网)

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

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濉溪县县法院(图片来源:淮房网)

 周边商业配套(图片来源:淮房网)

地块的***配套也是一大亮点,周围***环伺,濉溪新二中、九年制实验***、濉溪新城实验***、区域***公立幼儿园等知名学府步行即达,优享一站式***服务体系。二中新校区是濉溪县***的重点项目,

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濉溪新二中(图片来源:淮房网)

濉溪新城实验***(图片来源:淮房网)

同时,投资进亿元的濉溪文化体育中心也基本完工,建设内容包括:体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、老年大学等各项配套设施。颜值简直爆表,是专属濉溪的“鸟巢”水立方,也是濉溪人民运动休闲的不二场所。

濉溪县文化体育中心(图片来源:淮房网)

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濉溪县文化体育中心(图片来源:淮房网)

【地块周边楼盘】

该地块周边小区林立,对面就是新项目-御溪·桃花源,同时周边还有融翔·君悦澜山、融翔·江山印、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门、汉都·中国府等***社区,目前部分楼盘也已经完成了交房,周边的人气正在不断高涨。

 

御溪桃花源营销中心(图片来源:淮房网)

中国府(图片来源:淮房网)

融翔·君悦澜山(图片来源:淮房网)

濉溪▪壹号院(图片来源:淮房网)

融翔·江山印(图片来源:淮房网)

 中梁·国宾天下(图片来源:淮房网)

濉溪河西政务新区的地块一直是广大业内人士的关注。河西新城作为濉溪“宜居新城”板块,是集政务、***、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区,小溪河景观带,新濉河公园环抱新区,生态环境极佳,文体中心、商务中心、科技规划馆、体育馆、老年大学、濉溪二中、九年制实验***等各类公建场所集中配套。

近几年,濉溪政务新区版块愈加火热,随着目前楼盘的不断交付、配套的不断完善,已成为新兴高品质的健康生活宜居地!

明日开拍在即!

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发布者:Aaron
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