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实探濉溪政务新区56亩最美住宅地块 坐拥二中新校区资源

2020-03-24 18:39:24  

    2020年春节过后,在“新冠肺炎”疫情的影响下,打乱了春节后的生产节奏和经济活动,也给淮北楼市带来不小的影响,房地产行业的一系列消费场景从线下转移到线上,房地产业似乎被按下了暂停键,房地产一级二级市场均出现了短暂的停滞。随着疫情得到控制,各行各业纷纷复工。3月25日,3月,濉溪土地市场迎来了疫情后的首次出让,4宗约266亩商住用地均位于分别位于河西政务区、经开区、老城区。其中位于濉溪河西政务新区的地块收到广大业内人士的关注。河西新城作为濉溪“宜居新城”板块,是集政务、教育、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区,小溪河景观带,新濉河公园环抱新区,生态环境极佳,文体中心、商务中心、科技规划馆、体育馆、老年大学、濉溪二中、九年制实验学校等各类公建场所集中配套。

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地块信息

濉国土挂(2020)3号地块位于濉溪县河西区合欢路东、闸河西路北;总面积37395.3㎡,约合56.09亩;土地用途为城镇住宅用地;容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤28%;绿地率≥35;出让年限:住宅70年;起始价9820万元;保证金4910万元。

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地块位置(图片来源:淮房网)

地块详情

【地块位置及现状】

濉国土挂(2020)3号地块,位于濉溪县河西区闸河路南区域。根据现场探来看,整个地块的地势较为平整,地上为附近居民栽种的油菜花,放眼望去一整片,满眼金黄!在三月的艳阳里摇曳,开得铺天盖地,成为25日土拍地块中最美的一宗地。

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地块位置(图片来源:淮房网)

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地块现状(图片来源:淮房网)

周边道路与交通

该宗地块周边主要交通道路横向有闸河西路,纵向则有百合路、紫薇路,总体来说交通道路情况良好,附近有807路、609路公交车途径。地块往东方向还有五沟↔濉溪、濉溪↔韩村等城乡一体化公交车可乘坐。

地块公交(图片来源:淮房网)

 

地块公交(图片来源:淮房网)

【地块周边配套】

地块周边,有濉溪城管、濉溪县医院(在建)、濉溪县县法院和少量的商业配套。

濉溪城管(图片来源:淮房网)

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

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濉溪县县法院(图片来源:淮房网)

 周边商业配套(图片来源:淮房网)

周围学校环伺,濉溪新二中,濉溪新城实验学校、区域***公立幼儿园等知名学府步行即达,优享一贯制教育体系。

濉溪新二中(图片来源:淮房网)

濉溪新城实验学校(图片来源:淮房网)

同时,濉溪文化体育中心也基本完工,建设内容包括:体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆等,颜值简直爆表,是专属濉溪的“鸟巢”水立方,也是濉溪人民运动休闲的不二场所。

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濉溪县文化体育中心(图片来源:淮房网)

【地块周边楼盘】

该地块周边小区林立,不仅有新项目御溪·桃花源,还有融翔·君悦澜山、融翔·江山印、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门、汉都·中国府等高端社区先行布局地块周边。

新项目御溪桃花源(图片来源:淮房网)

融翔·君悦澜山(图片来源:淮房网)

濉溪▪壹号院(图片来源:淮房网)

融翔·江山印(图片来源:淮房网)

中梁·凯旋城(图片来源:淮房网)

 中梁·国宾天下(图片来源:淮房网)

近几年,濉溪政务新区版块愈加火热,随着目前楼盘的不断交付、配套的不断完善,已成为新兴高品质的健康生活宜居地, 集政务、教育、文体、居住等为一体。明日4宗优质地块即将出山,哪些房企会竟得呢?敬请关注!

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发布者:熊大
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